Life of chipmunk

소재지 대구광역시 동구 신암동 588-21 물건종별 대지 특이사항 토지만 매각 토지면적 20m2 나대지상정 평가금액은 34,200,000원이지만 제시외건물으로 사용수익에 제한이 있어서 감액 평가된 금액 23,940,000원 출입은 가능하지만 지적도상 맹지임. 해당 토지의 위치는 참 좋다. 위로 경북대학교랑 주거단지가 위치하고 있고 아래로는 동대구역, 신세계백화점이 위치하고 있음 향후 개발 가능성이 높은 지역 토지등기부가 좀 지저분해 보여서 따져봐야 할 듯 현재 2022년 8월 기준 평가이므로 현재 시점에서 평가를 진행한다면 35,020,800원 정도 될 듯 하다. 참고 용도로만 활용

건물면적 : 84.772m2 대지권 : 51.222m2 매각기일 : 2023.07.26 262,400,000원 창원지방법원 본원 전입세대 열람내역 발급 확인 결과 소유자가족 외 거주자 없음 주변에 롯데 아울렛, 롯데워터파크 외에 기반시설 다수 장유신문지구 도시개발사업 지구 쪽에 고속버스터미널 신설 예정 2억 4천에서 2억 7천 정도 낙찰가 예상 참고 용도로만 활용

경남 김해 공장 경매 물건 경상남도 김해시 진례면 초전리 804-14 공장 건물면적 433㎡ 토지면적 3202㎡ 매각 기일내역 2차 2023.07.26 1,660,024,000 토지 평가 당시 공시지가기준법에 의한 시산가액으로 해당 물건의 토지가액으로 결정하였음. 1,767,437,760원 2022.02.25일 기준 평가임으로 시점수정 해주면 현재 시점 토지 : 1,796,953,970원 건물 평가 당시 건물가액 188,697,600원 감가수정 공장 : 374.4m2 * 437,500 = 163,800,000원 사무실 37.44m2 * 525,000 = 19,656,000원 현재시점 건물가액 183,456,000원 합계 : 1,980,409,970원 1. 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 단층건물 (사용..

결과를 먼저 얘기하자면 내용증명이 도달하기 전에 세입자가 월세를 납부했다.. 내용증명의 경우 배송하기 전에 미리 카톡이나 문자로 등기가 배송되니 받으라는 알림이 뜨는데그 알림을 보고 세입자가 미납되었던 월세를 납입한 것 같다.. 2023.07.17일 08:04에 문자알림 받고 08:26분에 미납되었던 금액이 한번에 납부 되었다. 개인적으로 이번 일 처리는 아쉽게 되었다 사실 문자로 내용을 통보해도 효력이 있는데 나는 왜 문자로 통보하지 않고내용증명을 굳이 보냈던 걸까.. 미련하기 짝이 없다 부동산 처분 한 금액으로 이런 저런 계획을 조금 세워놨었는데차임연체액이 없기 때문에 다시 2달을 연체할 때 까지 기다리던지 계약이 만기될 때 까지 기다리는 수 밖에 없겠다...

일전에 월세 미납으로 인해서 계약 해지, 퇴거통보를 할지 계속 지내게 할지에 대해 고민이 많았었는데 이번에 계약해지 및 퇴거통보를 하기로 결정하고 내용증명을 보내기로 했다. 올해는 내용증명 보낼 일이 왜 이렇게 많은지 모르겠네..세입자 내보낸 후 부동산 처분하고 어디 투자할 지 고민이나 해봐야겠다.