Life of chipmunk

소재지 경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 183-1 물건종별 대지 토지면적 148m2 매각기일 2023.08.07 21,963,000원 나대지상정 평가했을 때 감정가는 44,992,000원이나 제시외건물이 있음으로 사용수익에 제한이 됨을 감안하여 평가한 금액은 31,376,000원 인근에 도시계획시설도로가 계획되어있다. 싸게 매입해서 주변토지에 매도하는 전략 삼성카드에서 6,576,176원의 채무가 있어서 강제경매 되어있다. 다만 전북은행이 1순위 채권자이고 2순위가 삼성카드인데 낙찰가액이 전북은행의 채권금액보다 높아야 허가가 떨어지기 때문에 전북은행의 채권액이 정확하게 얼마인지 확인할 필요가 있음 법정지상권이 성립할 것으로 보이나 카드값도 지불 하지 못하는 상황에서 지료를 지불 할 여력이 없을 것으로..

소재지 대구광역시 동구 신암동 588-21 물건종별 대지 특이사항 토지만 매각 토지면적 20m2 나대지상정 평가금액은 34,200,000원이지만 제시외건물으로 사용수익에 제한이 있어서 감액 평가된 금액 23,940,000원 출입은 가능하지만 지적도상 맹지임. 해당 토지의 위치는 참 좋다. 위로 경북대학교랑 주거단지가 위치하고 있고 아래로는 동대구역, 신세계백화점이 위치하고 있음 향후 개발 가능성이 높은 지역 토지등기부가 좀 지저분해 보여서 따져봐야 할 듯 현재 2022년 8월 기준 평가이므로 현재 시점에서 평가를 진행한다면 35,020,800원 정도 될 듯 하다. 참고 용도로만 활용

건물면적 : 84.772m2 대지권 : 51.222m2 매각기일 : 2023.07.26 262,400,000원 창원지방법원 본원 전입세대 열람내역 발급 확인 결과 소유자가족 외 거주자 없음 주변에 롯데 아울렛, 롯데워터파크 외에 기반시설 다수 장유신문지구 도시개발사업 지구 쪽에 고속버스터미널 신설 예정 2억 4천에서 2억 7천 정도 낙찰가 예상 참고 용도로만 활용

경남 김해 공장 경매 물건 경상남도 김해시 진례면 초전리 804-14 공장 건물면적 433㎡ 토지면적 3202㎡ 매각 기일내역 2차 2023.07.26 1,660,024,000 토지 평가 당시 공시지가기준법에 의한 시산가액으로 해당 물건의 토지가액으로 결정하였음. 1,767,437,760원 2022.02.25일 기준 평가임으로 시점수정 해주면 현재 시점 토지 : 1,796,953,970원 건물 평가 당시 건물가액 188,697,600원 감가수정 공장 : 374.4m2 * 437,500 = 163,800,000원 사무실 37.44m2 * 525,000 = 19,656,000원 현재시점 건물가액 183,456,000원 합계 : 1,980,409,970원 1. 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 단층건물 (사용..